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" 擁有二十年職人裝修工藝 "
比起管理，我們更懂裝修
【寓約】不堆砌高價裝潢，而是聯名【造室】的裝修專業功力。
不僅有國家頒發室內裝修執照，更以系統櫃工廠直營為背景與 20 年工班資源。
以最實在、具競爭力的造價，將您的每一分預算，都精準轉化為老屋翻身的實質價值。
| 老屋翻新 |
→ 基礎工程與結構重塑
「根治看不見的隱憂，才能換來算得出來的長期收益。」
屋主的痛點：
→ 老房子管線漏水 / 壁癌叢生 / 電線老舊...等
不只房客不敢租，更隨時埋下工安陰影。
寓約的解決方案：
我們不只是表面粉飾，而是從內而外重新開刀。
→ 專注於水電管線全汰換 / 防水抓漏 / 結構補強 / 採光格局重塑，徹底延長房屋使用壽命。
我們的獨家優勢
★ 國家雙證照把關：
依法申辦室內裝修審查，不留違規隱憂。
★ 20年一線工班底：
工程細節親自監工，絕不外包給來路不明的發包商。
老屋翻新
適合怎樣的屋主
繼承長輩老屋，想重新整理投入租屋市場的屋主。
屋齡 30 年以上、有嚴重漏水與壁癌痼疾的物件。
隔套裝修 |
→ 坪效最大化與高投報規劃
「用最實在的造價，敲開坪效倍增的獲利大門。」
屋主的痛點 :
→ 大坪數整層住家出租率低、總租金上不去，或是空租期拉得太長。
寓約的解決方案：
在符合法規的前提下，將大坪數物件進行精準的隔間規劃。
→ 獨立衛浴 / 進出動線 / 用電安全 / 隔音工程等
一步到位，讓一間房子的效益變成多間。
我們的獨家優勢
★ 投報率思維
我們不追求昂貴堆砌，而是以最實在、具競爭力的造價進行配置。
★ 安全與合法：
嚴格落實消防用電與防水檢測，兼顧高投報與安全性。
格套裝修
適合怎樣的屋主
擁有捷運站周邊、學區或市中心大坪數舊公寓的屋主。
追求穩定高投報率、希望將閒置資產效益最大化的投資型房東。
軟裝設計 |
→ 輕硬裝重軟裝、快速招租
「免動大刀的空間魔法，用美學創造釋出即秒殺的招租力。」
屋主的痛點：
→ 屋況其實不差，但因為設備過時、家具雜亂，導致來看房的人很多，卻總是租不出去，甚至只能降價委屈租。
寓約的解決方案：
推崇「輕硬裝、重軟裝」的溫潤美學。
→ 不敲牆、不動大工程，純粹透過專業燈光調校、溫暖色彩搭配、窗簾與高質感家具進駐，在最短時間內完成房屋顏值大升級。
我們的獨家優勢
★ 專業軟裝規劃師
熟稔市場上最受現代租客歡迎的奶油風與北歐美學。
★ 系統櫃直營工廠資源：
運用一線工廠直營價，量身打造最精省、高收納且耐磨耐用的高CP值機能家具。
軟裝設計
適合怎樣的屋主
屋況良好、剛交屋的預售屋/新成屋，想在最短時間內開始收租。
預算有限，希望透過微整形迅速提升租金賣相與出租速度的屋主。
歡迎獲取更多資訊
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